Mới đây, Sở Xây dựng tỉnh Tây Ninh thông báo 964 căn hộ tại tòa C2.2 và C2.3 khu C thuộc khu đô thị Bình An Đức Hòa (The Win City), xã Đức Hòa đủ điều kiện đưa ra thị trường. Trước đó, trong tháng đầu năm, 1.411 căn hộ tại các tòa C1.2, C1.3 và C2.1 khu C cũng đã hoàn tất thủ tục pháp lý để chào bán.
The Win City có tổng mức đầu tư hơn 9.200 tỷ đồng trên quỹ đất 13,1ha, quy mô hơn 5.500 căn hộ, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 10.000 cư dân. Chủ đầu tư là liên danh CTCP Thắng Lợi Homes, CTCP Gỗ An Cường (HOSE: ACG) và CTCP Xây Dựng Central.
Cùng thời điểm, giữa tháng 1, 417 căn hộ tại tháp T2a (đợt 4) của dự án Khu nhà ở thương mại cao tầng điểm đến trung tâm (Destino Centro), xã Mỹ Yên đủ điều kiện mở bán. Ba đợt trước đó đã đưa ra thị trường 1.229 căn. Dự án có diện tích khoảng 2,1ha, quy mô 2.038 căn hộ, do CTCP Đầu tư và Phát triển Nhà Viethouse Group làm chủ đầu tư.
Ở phân khúc thấp tầng, 1.061 căn tại phân khu 5 – LA Vanda thuộc Khu dân cư Lương Hòa (LA Home), xã Lương Hòa cũng đủ điều kiện đưa ra thị trường. Trước đó, 4 đợt mở bán tại các phân khu 1-4 đã cung ứng tổng cộng 1.562 căn.
Toàn khu LA Home rộng 101ha, cung cấp 2.192 căn nhà liên kế, 1.145 căn nhà liên kế thương mại, 400 căn biệt thự, 88 căn tái định cư và 1.007 căn hộ chung cư (gồm 400 căn NOXH và 607 căn thương mại). Chủ đầu tư là CTCP Prodezi Long An.
Tại xã Bến Lức, thị trường tiếp tục ghi nhận 633 căn nhà thuộc dự án thành phần 2, 8B (đợt 1) của Khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch do liên danh Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển DB và CTCP Tập đoàn Ecopark phát triển. Trước đó trong tháng 1, 480 căn thuộc dự án thành phần 1-1 (đợt 3), cùng các phân khu 3, 4, 6-1, 9 (đợt 2) đã được xác nhận đủ điều kiện mở bán.
Tổng thể khu đô thị này rộng khoảng 219,5ha, cung cấp 7.427 căn nhà, trong đó có 3.500 căn chung cư hỗn hợp.
Ngoài ra, ngày 09/01, 211 lô đất ở đã có hạ tầng kỹ thuật tại Khu dân cư An Huy – Đức Hòa, xã Đức Lập được xác nhận đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở. Đợt 1 của dự án đã mở bán 310 lô. Quy mô toàn khu gần 60ha với 2.200 lô đất ở thương mại, 68 lô tái định cư và 85 căn NOXH, do CTCP Địa ốc An Huy làm chủ đầu tư..
Ở phân khúc NOXH, tháng 2 ghi nhận 166 căn hộ thuộc dự án NOXH – Mỹ Hạnh, xã Mỹ Hạnh đủ điều kiện mở bán. Dự án có diện tích gần 1.500m² với tổng 166 căn, do CTCP Đầu tư Thương mại Bee Home Long An làm chủ đầu tư, dự kiến hoàn thành vào tháng 12/2026. Giá bán tạm tính 28,5 triệu đồng/m² (chưa bao gồm VAT và phí bảo trì), thời gian nhận hồ sơ đến ngày 05/03/2026. Trước đó trong tháng đầu năm, dự án đã công bố mức giá gần 31,4 triệu đồng/m²
Một dự án NOXH khác tại xã Rạch Kiến có quy mô hơn 16,7ha, cung cấp 906 căn nhà, trong đó đã khởi công 250 căn, với tổng vốn đầu tư 300 tỷ đồng. Chủ đầu tư là CTCP Thương mại Dịch vụ Xây dựng và Xuất nhập khẩu Trung Thành. Giá bán dự kiến 11,4 - 13,4 triệu đồng/m² (chưa gồm VAT và phí bảo trì), thời gian nhận hồ sơ đến ngày 05/03. Trước đó, dự án cũng đủ điều kiện huy động vốn không quá 150 tỷ đồng.
Liên quan hoạt động huy động vốn, ngày 09/02, Sở Xây dựng tỉnh thông tin dự án Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây, xã Phước Vĩnh Tây đủ điều kiện huy động vốn. Dự án do liên danh Vinhomes và CTCP Tập đoàn Đầu tư Việt Nam làm chủ đầu tư.
Dự án có diện tích gần 1.090ha, cung cấp gần 15.400 căn nhà, tổng vốn đầu tư 90.757 tỷ đồng, tiến độ thực hiện trong 7 năm. Đợt 1 đã được giao và thuê hơn 351,3ha vào ngày 04/07/2025; đợt 2 hơn 235ha vào ngày 10/12/2025. Mức vốn huy động không vượt quá 15.000 tỷ đồng.
Trước đó, đầu tháng 10/2025, UBND tỉnh Tây Ninh công bố 7 dự án với tổng diện tích hơn 97ha, tổng vốn đầu tư gần 32.200 tỷ đồng, được xác định để đầu tư xây dựng NOXH trên địa bàn. Trong đó, nổi bật là Khu NOXH tập trung phường Long An diện tích 30ha, vốn đầu tư gần 9.878 tỷ đồng và Khu NOXH tập trung tại xã Đức Lập Hạ diện tích 28ha, vốn hơn 9.219 tỷ đồng. Hai dự án này có tiến độ thực hiện trong 5 năm kể từ ngày chấp thuận chủ trương đầu tư và giao chủ đầu tư.
