Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Ninh Bình vừa công bố danh mục dự án cần tìm nhà đầu tư đối với Dự án Khu đô thị Yên Bình tại phường Yên Bình, TP. Tam Điệp.
Theo đó, về ranh giới, phía Tây Bắc Dự án Khu đô thị Yên Bình giáp quốc lộ 1A, phía Đông Bắc giáp sông Ghềnh, phía Đông Nam giáp đường sắt cao tốc, phía Nam giáp khu dân cư hiện trạng.
Dự án này được phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 vào tháng 8/2021.
Quy mô dự án 49,9ha với 1.114 lô nhà ở liền kề, 89 lô nhà ở biệt thự (trong đó số căn xây thô hoàn thiện mặt ngoài 433 căn và 11 căn nhà ở biệt thự ở trục chính của dự án), 61 lô đất ở tái định cư và 1.757 căn nhà ở xã hội. Quy mô dân số dự kiến 4.500 người.
Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 3.236 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động dự án 20 năm (tính từ ngày nhà đầu tư được cấp quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất). Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động trong thời gian 48 tháng kể từ ngày nhà đầu tư được giao đất thực hiện dự án. Tiến độ thực hiện các mục tiêu hoạt động chủ yếu của dự án từ năm 2022 - 2027.
Hiện trạng khu đất dự án chưa được giải phóng mặt bằng, chủ yếu là đất nông nghiệp trồng lúa nước, ngoài ra còn có đất nuôi trồng thủy sản, đất ở tại đô thị...
Mục tiêu đầu tư nhằm cụ thể hóa quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội địa phương và quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đô thị Yên Bình; hình thành khu đô thị hoàn chỉnh, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội với kiến trúc cảnh quan; góp phần làm tăng thêm quỹ đất ở trên địa bàn thành phố Tam Điệp, góp phần giải quyết nhu cầu về nhà ở của người dân thành phố.
Nhà đầu tư triển khai thực hiện dự án theo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và tuân thủ các quy định của pháp luật về đấu thầu, đầu tư, quy hoạch, xây dựng, đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản và các quy định hiện hành của pháp luật Việt Nam.
