Ngày 27/3, tại Trung tâm Báo chí TP. HCM, Ban Tuyên giáo và Dân vận Thành ủy TP.HCM phối hợp Sở Văn hóa và Thể thao tổ chức họp báo cung cấp thông tin các vấn đề kinh tế - xã hội trên địa bàn thành phố tuần qua.
Những năm qua, thị trường bất động sản TP.HCM chứng kiến sự gia tăng mạnh mẽ về giá nhà, khiến cho nhiều người trẻ khó có thể sở hữu một căn nhà của riêng mình. Bên cạnh đó, mức thu nhập trung bình của người lao động vẫn chưa đủ để tích lũy mua nhà, đặc biệt là đối với những người mới bắt đầu đi làm hoặc chưa có đủ vốn tự có. Trước thực tế này, các ngân hàng đã nhanh chóng đưa ra các gói tín dụng hỗ trợ người trẻ, nhằm giảm thiểu khó khăn tài chính và mở ra cơ hội cho người dân sở hữu bất động sản. Những gói tín dụng này được thiết kế đặc biệt với lãi suất thấp, thời gian vay dài hạn và điều kiện vay linh hoạt để người trẻ dễ dàng tiếp cận hơn.
Phó Giám đốc Ngân hàng Nhà nước Khu vực 2 Nguyễn Đức Lệnh cho biết, tại Chỉ thị 05/CT-TTg ngày 01/03/2025, Thủ tướng Chính phủ đã yêu cầu các tổ chức tín dụng lập gói tín dụng hỗ trợ người dưới 35 tuổi mua nhà. Ngay sau đó, Ngân hàng Trung ương đã có văn bản triển khai, chỉ đạo các tổ chức tín dụng trên khắp cả nước đăng ký tham gia chương trình này.
Qua thống kê sơ bộ, các ngân hàng đã tích cực hưởng ứng; trong đó, Ngân hàng BIDV với gói tín dụng đưa ra là 40.000 tỷ, thời gian cho vay tối đa là 40 năm; Ngân hàng SHB có quy mô gói đăng ký 16.000 tỷ, thời gian cho vay tối đa là 35 năm; Ngân hàng ACB, HDBank cũng đã đưa ra các gói tín dụng với thời gian cho vay là từ 30 - 35 năm.
Ông Nguyễn Đức Lệnh nhận định, điểm nổi bật của các gói tín dụng này là thời gian vay dài, giúp giảm áp lực trả nợ với số tiền trả mỗi kỳ thấp, cùng mức lãi suất ưu đãi từ 3,99-9,99%/năm. Chính sách này không chỉ giúp người trẻ dưới 35 tuổi có cơ hội sở hữu nhà ở, mà còn tạo nền tảng vững chắc để họ an cư, phát triển sự nghiệp và cuộc sống.
Ngoài ra, đây cũng là nhóm lao động trẻ - lực lượng quan trọng đóng góp cho sự phát triển kinh tế - xã hội. Khi có điều kiện sống ổn định, họ sẽ có thêm động lực cống hiến nhiều hơn.
Từ góc độ kinh doanh và quản trị ngân hàng, việc cho vay nhóm đối tượng có sức lao động tốt, sở hữu nhà ở và có thời gian vay hợp lý giúp tối ưu dòng tiền, đảm bảo thu nhập ổn định để trả nợ. Đây được xem là chủ trương đúng đắn, mang lại lợi ích toàn diện cho cả người vay và hệ thống ngân hàng.
Các gói tín dụng hỗ trợ người trẻ mua nhà tại TP.HCM là một tín hiệu tích cực trong việc giải quyết vấn đề an cư cho nhóm đối tượng có thu nhập trung bình, đặc biệt là những người mới ra trường, lập nghiệp. Tuy nhiên, để đảm bảo tính bền vững của các gói tín dụng này, cần có sự phối hợp giữa các ngân hàng, cơ quan chức năng và các chủ đầu tư trong việc kiểm soát tình hình tín dụng và thị trường bất động sản. Việc này không chỉ giúp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển mà còn tạo điều kiện để nhiều người trẻ có thể thực hiện ước mơ sở hữu nhà tại TP.HCM trong tương lai gần./.
