Đề xuất 28 khu TOD dọc tuyến đường sắt TP.HCM - Cần Thơ

Tuyến đường sắt TP.HCM - Cần Thơ có tổng chiều dài khoảng 175,2km, điểm đầu tại ga An Bình (phường Dĩ An, TP.HCM), điểm cuối tại ga Cần Thơ (phường Hưng Phú, TP Cần Thơ).  Theo nghiên cứu của liên danh tư vấn, dọc tuyến đường sắt dự kiến hình thành 28 khu TOD nhằm khai thác hiệu quả quỹ đất, tạo động lực phát triển đô thị.

Đối với TP.HCM, đơn vị tư vấn đề xuất nghiên cứu 8 khu TOD trong phạm vi bán kính khoảng 1km quanh 6 ga, trạm gồm An Bình, Vĩnh Phú, Thạnh Xuân, Tân Chánh Hiệp, Tân Tạo và Tân Kiên. Diện tích nghiên cứu sơ bộ của mỗi khu dao động từ khoảng 24 - 115ha. Trong đó, khu vực ga Thạnh Xuân và ga Tân Tạo được đề xuất bố trí hai khu TOD, còn các ga và trạm còn lại mỗi nơi một khu.

Tại Tây Ninh, hai ga Thạnh Đức và Tân An được đề xuất phát triển tổng cộng 4 khu TOD, với diện tích nghiên cứu từ khoảng 7,9 - 418ha cho mỗi khu.

Đồng Tháp được nghiên cứu 7 khu TOD quanh ga Tam Hiệp, ga Cai Lậy, ga Cái Bè và trạm An Hữu. Quy mô mỗi khu dao động từ khoảng 51 - 486ha.

Trong khi đó, Vĩnh Long được đề xuất hai khu TOD tại ga Mỹ Thuận và ga Bình Minh với diện tích khoảng 398 - 664ha mỗi khu.

Ở điểm cuối tuyến, khu vực ga Cần Thơ được nghiên cứu phát triển 7 khu TOD, quy mô từ khoảng 16ha đến hơn 1.238ha.

Hiện dự án đường sắt TP.HCM - Cần Thơ đang được lập Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi để trình cấp có thẩm quyền xem xét chủ trương đầu tư.  Tư vấn xác định sơ bộ tổng mức đầu tư dự án đường sắt TP.HCM - Cần Thơ theo 2 phương án.

Phương án 1 là đường sắt kết hợp đi chung cầu đường bộ với chiều dài đi chung khoảng 4,7km tại vị trí vượt sông Hậu, tổng mức đầu tư khoảng 171.300 tỷ đồng. Phương án 2 là cầu đường sắt đi riêng tách biệt với cầu đường bộ, tổng mức đầu tư khoảng 175.110 tỷ đồng.

Về hình thức đầu tư, tư vấn đề xuất hình thức đầu tư dự án đường sắt TP.HCM là đầu tư công. Dự án có mục tiêu phấn đấu khởi công vào quý III/2028 và cơ bản hoàn thành xây dựng năm 2035.

Theo Sở Xây dựng TP.HCM, tuyến đường sắt này nằm danh mục các công trình ưu tiên đầu tư giai đoạn 2026 - 2030 theo chương trình hành động của Ban Chấp hành Đảng bộ TP.HCM. Hiện Tập đoàn Becamex đang nghiên cứu phương án đầu tư dự án.