Theo phản ánh của các hộ dân tại phường An Khánh (TP. Hồ Chí Minh), trước đây khu vực này có lối đi kết nối trực tiếp ra tuyến đường ven sông, nay là đường 38. Thế nhưng khi các công trình phía trước lần lượt hình thành, con đường cũ dần biến mất, đẩy nhiều hộ dân vào cảnh ra vào nhà bằng những lối đi tạm bợ, thậm chí căn nhà bỏ hoang vì không có đường đi.
Theo hồ sơ, năm 2019, UBND quận 2 (TP. Hồ Chí Minh cũ) có văn số 868/UBND-TNMT trả lời người dân cho thấy, trước năm 2002 các hộ dân trong khu vực sử dụng lối đi từ hẻm tổ 17, khu phố 1, phường Bình An (nay là phường An Khánh) đến cuối hẻm và đi theo bờ ranh thửa đất của 1 hộ dân trong khu vực để vào khu đất hiện đang sử dụng. Thời điểm đó, nhiều hộ dân đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, được cấp phép xây dựng và sinh sống ổn định.
Tuy nhiên, đến năm 2006, khi dự án khu nhà ở của Công ty CP Phát triển Nhà Thủ Đức triển khai san lấp mặt bằng và đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch được duyệt, các hộ dân không còn sử dụng lối đi cũ mà chuyển sang đi ngang qua khu vực dự án.
Theo UBND quận 2 cũ, hiện lối đi cũ trước đây của các hộ dân không còn do vướng các dự án của Công ty CP Quang Hà và một số hộ dân có đất tiếp giáp đã rào chắn không còn lối đi nào khác nên các hộ dân phải đi tạm qua các nền đất thuộc dự án của Công ty CP Phát triển Nhà Thủ Đức.
Được biết, việc tranh chấp liên quan lối đi đã được người dân phản ánh từ năm 2009. Trong suốt nhiều năm sau đó, các hộ dân liên tục gửi đơn đến cơ quan chức năng để đề nghị giải quyết.
Để tháo gỡ vướng mắc, UBND quận 2 cũ từng đề xuất phương án các hộ dân cùng cắt một phần diện tích đất để hình thành tuyến đường rộng khoảng 4m, chiều dài khoảng 100m kết nối ra đường số 38 hiện hữu. Tuy nhiên, các bên không đạt được sự thống nhất nên phương án này không thể triển khai. Sau nhiều năm khiếu nại nhưng chưa tìm được tiếng nói chung, các hộ dân đành phải khởi kiện vụ việc ra tòa án.
Năm 2024, Tòa án nhân dân TP.Thủ Đức (nay là Tòa án nhân dân Khu vực 2 P. Hồ Chí Minh) đã thụ lý vụ án tranh chấp lối đi liên quan đến khu vực này.
Trong quá trình giải quyết vụ án, Tòa án nhân dân Khu vực 2 TP. Hồ Chí Minh đã nhiều lần gửi công văn đề nghị UBND phường An Khánh cung cấp hồ sơ, tài liệu liên quan đến nguồn gốc đất, quá trình sử dụng lối đi và hiện trạng khu vực tranh chấp.
Tòa án đã có 4 lần gửi văn bản đề nghị địa phương phối hợp cung cấp hồ sơ phục vụ quá trình giải quyết vụ án. Tuy nhiên, đến nay vụ việc vẫn chưa được đưa ra xét xử.
