Bất động sản

Đánh giá triển vọng cả năm 2023, có 88,7% tổ chức tín dụng (TCTD) kỳ vọng lợi nhuận trong năm 2023 tăng trưởng dương so với năm 2022. Dù vậy, nhận định cả năm, vẫn có tới gần 6% ngân hàng lo lợi nhuận tăng trưởng âm.

Mới đây, Sở Giao dịch Chứng khoán TP. Hồ Chí Minh (HoSE) đã ban hành Quyết định số 161/QĐ-SGDHCM ngày 07/4/2023 về việc hủy niêm yết cổ phiếu đối với cổ phiếu của Công ty CP Đầu tư và Xây dựng HUD3 (MCK: HU3).

Nhìn lại những năm qua, thu hút vốn đầu tư nước ngoài vào lĩnh vực bất động sản có xu hướng tăng trưởng rất rõ rệt. Từ mức tổng vốn đầu tư đạt 671 triệu USD vào năm 2010 đến năm 2022, thu hút FDI trong lĩnh vực bất động sản đạt 4,5 tỷ USD.

Bộ Tài chính cho biết, trong quý I/2023, khối lượng trái phiếu doanh nghiệp đã phát hành được 24.708 tỷ đồng. Trong số đó khối lượng phát hành kể từ ngày 06/3/2023 khi Nghị định 08/2023/NĐ-CP có hiệu lực là 23.825 tỷ đồng, tương đương 96% khối lượng.

Xu hướng tăng giá ngắn hạn của thị trường chứng khoán vẫn dự báo tiếp tục được duy trì giúp chỉ số VN-Index có cơ hội hướng đến mức 1.100 điểm. Các công ty chứng khoán khuyến nghị nhà đầu tư chờ đợi và cân nhắc mở vị thế với các cổ phiếu cơ bản khi tín hiệu tạo đáy của thị trường đã rõ ràng.

Thị trường bất động sản tiếp tục ghi nhận những dấu hiệu trầm lắng kể từ giữa năm 2022. Hàng loạt chính sách thắt chặt về tín dụng, trái phiếu doanh nghiệp cũng như các vướng mắc về pháp lý chưa được tháo gỡ một cách triệt để buộc tất cả thành viên trong thị trường phải rơi vào trạng thái chờ đợi.

Sở Giao dịch Chứng khoán TP. Hồ Chí Minh (HoSE) vừa mới ban hành Quyết định số 163/QĐ-SGDHCM ngày 07/4/2023 về việc đưa vào diện cảnh báo đối với cổ phiếu Công ty Cổ phần Đầu tư iCapital (MCK: PTC) từ ngày 14/4/2023.

Ngày 07/4/2023, Sở Giao dịch Chứng khoán TP. Hồ Chí Minh (HoSE) thông báo hủy niêm yết cổ phiếu của Công ty cổ phần Hạ tầng nước Sài Gòn theo Quyết định số 162/QĐ-SGDHCM ngày 07/4/2023. Ngày hủy niêm yết có hiệu lực là 08/5/2023. Nguyên nhân vì Công ty có kết quả sản xuất kinh doanh thua lỗ 3 năm liên tục, thuộc trường hợp chứng khoán bị hủy niêm yết bắt buộc.

Những bất động sản được hình thành trong tương lai do các chủ đầu tư thực hiện phải giao dịch qua sàn để đảm bảo tính công khai, minh bạch.

Ngày 05/4/2023, Sở Giao dịch Chứng khoán TP. Hồ Chí Minh (HoSE) ban hành Thông báo số 679/TB-SGDHCM về việc xử lý vi phạm đối với cổ phiếu của CTCP Nông nghiệp Quốc tế Hoàng Anh Gia Lai - HAGL Agrico (MCK: HNG). HoSE quyết định đưa mã cổ phiếu HNG vào diện kiểm soát từ ngày 12/4 tới đây, bởi vì lợi nhuận sau thuế trên báo cáo tài chính kiểm toán của HAGL Agrico trong 2 năm gần nhất là số âm.

Để thị trường bất động sản có thể vượt qua khó khăn, các doanh nghiệp cần chủ động tổ chức rà soát, tái cấu trúc lại doanh nghiệp, danh mục đầu tư, cơ cấu sản phẩm đầu tư của doanh nghiệp nhằm đảm bảo phù hợp với năng lực tài chính, quy mô, khả năng quản trị của doanh nghiệp và phù hợp với nhu cầu thực của xã hội, tránh đầu tư dàn trải.

Bước vào phiên giao dịch sáng cuối tuần ngày 7/4, thị trường đảo chiều hồi phục nhẹ sau pha giảm bất ngờ trong 30 phút cuối phiên hôm qua. Bên cạnh đó, các cổ phiếu vừa và nhỏ bất động sản vẫn tạo sức hút khá tốt và tiếp tục giao dịch khởi sắc.

Sau khi có những chính sách khai thông, gỡ nút thắt với thị trường trái phiếu doanh nghiệp, số lượng trái phiếu doanh nghiệp được phát hành tăng đột biến khi trong tháng 3/2023 đã lên tới hơn 1,1 tỷ USD, tương đương hơn 26.400 tỷ đồng, cho thấy sự hồi phục mạnh so với các tháng trước đó.