Cụ thể, ngày 3/6/2022, UBND tỉnh Thái Nguyên ban hành Quyết định 1186/QĐ-UBND giao đất cho Công ty CP Tập đoàn Danko để thực hiện dự án Khu nhà ở Bách Quang tại phường Bách Quang, TP. Sông Công, tỉnh Thái Nguyên (đợt 2).
Theo đó, UBND tỉnh Thái Nguyên giao 35.210,0m2 đất (đã được UBND TP. Sông Công thu hồi và giải phóng mặt bằng) để sử dụng vào mục đích thực hiện dự án Khu nhà ở Bách Quang. Trong đó, 12.114,8 m2 đất ở để xây dựng nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê (hình thức giao đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng đất đến ngày 14/2/2070); diện tích đất tái định cư 1.246,0 m2; diện tích đất nhà ở xã hội 733,6 m2; diện tích đất xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật là 21.115,6 m2.
Được biết, Khu nhà ở Bách Quang (Danko Avenue) được Tập đoàn Danko và UBND TP. Sông Công ký kết hợp đồng hợp tác vào năm 2019. Tổng diện tích dự án là 24 ha, mức đầu tư 344 tỷ đồng, gồm các hạng mục xây dựng nhà ở kết hợp thương mại shophouse; khu trung tâm thương mại, dịch vụ; cây xanh và các hạng mục công trình công cộng khác. Thời gian thực hiện bắt đầu từ quý III/2019.
Ngày 7/6/2022, UBND tỉnh Thái Nguyên có Quyết định 1212/QĐ-UBND giao 43.899,4 m2 đất (bao gồm diện tích 29.611,9 m2 đất tại xã Cao Ngạn và 14.287,5 m2 đất tại phường Chùa Hang) cho Công ty CP Tập đoàn Danko để sử dụng vào mục đích thực hiện dự án Khu nhà ở Cao Ngạn. Trong đó, diện tích đất ở để xây dựng nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê là 15.669,9 m2 (hình thức sử dụng đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất; thời hạn sử dụng đất đến ngày 16/12/2069); diện tích đất nhà ở xã hội là 4.980,3 m2, Công ty cổ phần tập đoàn DANKO có trách nhiệm hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật xung quanh và bàn giao cho UBND thành phố Thái Nguyên quản lý; tổng diện tích đất để đầu tư xây dựng hệ thống các công trình hạ tầng kỹ thuật, đất giao thông, bãi xe, công viên cây xanh, thể dục thể thao, mặt nước là 23.249,2 m2.
Tại Quyết định số 1212/QĐ-UBND, vị trí, ranh giới khu đất được xác định tại các Bản trích lục bản đồ địa chính, phục vụ công tác bồi thường giải phóng mặt bằng dự án Khu nhà ở Cao Ngạn, thành phố Thái Nguyên (đợt 03) do Văn phòng đăng ký đất đai - Sở Tài nguyên và Môi trường lập ngày 25/8/2020, và bản Trích lục bản đồ địa chính phục vụ công tác giao đất dự án: Khu nhà ở Cao Ngạn (giai đoạn 1) do Văn phòng đăng ký đất đai lập ngày 12/4/2022, được Sở Tài nguyên và Môi trường xác nhận.
Theo tìm hiểu, Khu nhà ở Cao Ngạn (Danko City Thái Nguyên) có tổng mức đầu tư 1.300 tỷ đồng, thuộc xã Cao Ngạn và phường Chùa Hang, được thực hiện theo 2 giai đoạn, từ quý III/2019 đến quý IV/2023. Dự án này có quy mô gần 50 ha, tính đến tháng 5/2022, công tác giải phóng mặt bằng đã hoàn thành trên 80%.
