Theo Sở Xây dựng TPHCM, dự án A&K Tower được triển khai trên cơ sở Quyết định số 2405/QĐ-UBND ngày 23/8/2024 của UBND tỉnh Bình Dương (trước thời điểm sáp nhập) về việc chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư; cùng Giấy phép xây dựng số 2294/GPXD ngày 22/5/2025 do Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cấp.
Dự án tọa lạc tại phường An Phú, TP.HCM, do Công ty Cổ phần OBC Thuận An làm chủ đầu tư. Doanh nghiệp có trụ sở tại số 39A, đường D8, Khu dân cư Chánh Nghĩa, khu phố Chánh Nghĩa 11, phường Thủ Dầu Một, TP. Hồ Chí Minh. Dự án A&K Tower được xây dựng trên khu đất có diện tích 9.366,6 m², với quy mô 1.155 căn hộ chung cư.
Về pháp lý quy hoạch – xây dựng, dự án đã được UBND TP. Thuận An phê duyệt Đồ án quy hoạch tổng thể mặt bằng tỷ lệ 1/500 theo Quyết định số 9678/QĐ-UBND ngày 27/12/2024.
Dự án cũng đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số AA 05401022, đứng tên Công ty Cổ phần OBC Thuận An. Đồng thời, UBND tỉnh Bình Dương ban hành Quyết định số 863/QĐ-UBND ngày 24/3/2025, cho phép doanh nghiệp chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án Cao ốc An Khang.
Ngoài ra, Báo cáo nghiên cứu khả thi dự án đã được Cục Quản lý hoạt động xây dựng (Bộ Xây dựng) thẩm định và thông báo kết quả tại Văn bản số 66/HĐXD-QLTK ngày 24/2/2025. Dự án cũng đáp ứng các yêu cầu về nghiệm thu hoàn thành bộ phận công trình theo quy định.
Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, dự án A&K Tower đã được Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam (Agribank) cam kết phát hành thư bảo lãnh nghĩa vụ tài chính cho chủ đầu tư đối với người mua, thuê mua nhà ở tại dự án.
Căn cứ hồ sơ do chủ đầu tư cung cấp, tiến độ xây dựng thực tế và các quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản, Sở Xây dựng TP. HCM chính thức xác nhận 924 căn hộ chung cư thuộc dự án A&K Tower đủ điều kiện được đưa vào kinh doanh theo quy định tại Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023.
Dự án A&K Tower được khởi công xây dựng từ tháng 7/2025. Hiện nay, dự án đã hoàn thành phần hầm móng và đang triển khai thi công tầng 1 của tòa nhà. Theo kế hoạch của chủ đầu tư, dự án dự kiến bàn giao nhà cho khách hàng vào quý II/2027.
Chủ đầu tư cho biết, dự án dự kiến tổ chức bán hàng từ tháng 1/2026, với mức giá tham khảo khoảng 35 triệu đồng/m². Mức giá này được đánh giá là tương đối cạnh tranh trong bối cảnh thị trường bất động sản TP.HCM, đặc biệt đối với nhóm khách hàng có nhu cầu ở thực.
Sở Xây dựng TP.HCM yêu cầu Công ty Cổ phần OBC Thuận An chịu trách nhiệm về tính chính xác của hồ sơ, đảm bảo các căn hộ nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện bán, cho thuê mua theo quy định; đồng thời việc ký kết hợp đồng mua bán phải tuân thủ đầy đủ các quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.
Bên cạnh đó, trước khi đưa dự án vào kinh doanh, chủ đầu tư có trách nhiệm công khai đầy đủ, trung thực và chính xác thông tin dự án theo quy định tại Điều 6 Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 và Điều 4 Nghị định số 96/2024/NĐ-CP của Chính phủ. Đồng thời, doanh nghiệp phải thực hiện chế độ báo cáo, cung cấp thông tin và dữ liệu về bất động sản, giao dịch bất động sản theo quy định tại Nghị định số 94/2024/NĐ-CP, gửi về Sở Xây dựng TP.HCM để phục vụ công tác quản lý nhà nước theo thẩm quyền.
