Cụ thể, Sở Tài nguyên và Môi trường Đồng Nai đã có thông báo kết quả kiểm tra hiện trạng sử dụng đất, công trình đã xây dựng và điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Dự án Khu dân cư tại xã Long Đức, huyện Long Thành (dự án Gem Sky World) của Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An.
Theo đó, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đông Nai thông báo 2.305 thửa đất thuộc dự án Gem Sky World do Công ty Cổ phần Đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An làm chủ đầu tư đủ điều kiện chuyển nhượng.
Trước đó, Sở Tài Nguyên và Môi trường đã nhận được hồ sơ đề nghị xác nhận điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất của Công ty Cổ phần Đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An. Đến ngày 14/9, sở đã kiểm tra hiện trạng sử dụng đất, công trình đã xây dựng tại dự án Gem Sky World.
Kết quả kiểm tra cho thấy, đến nay, toàn bộ hệ thống hạ tầng giao thông, hạ tầng kỹ thuật của dự án đã được đầu tư xây dựng và được các cơ quan có thẩm quyền kiểm tra, nghiệm thu theo quy định. Ngoài ra, chủ đầu tư đã hoàn thành đầu tư xây dựng 11/11 hạng mục công viên cây xanh; hoàn thành đầu tư và đã đi vào hoạt động trường liên cấp 1-2.
Riêng hai trường mầm non cùng trạm y tế và một trung tâm thương mại đã xây dựng phần thô. Ngày 16/10/2023, Công ty Cổ phần Đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An có công văn số 309/BC-GSW cam kết thi công xây dựng hoàn thành và đưa vào sử dụng 2 trường mầm non trước ngày 20/4/2024, trạm y tế và trung tâm thương mại hoàn thành trước ngày 30/4/2024.
Dự án Gem Sky World do Công ty Cổ phần Đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An làm chủ đầu tư (công ty con của Tập đoàn Đất Xanh). Dự án có tổng số vốn đầu tư hơn 5.700 tỷ đồng, tổng diện tích đất 92,2ha với 50,5% là đất ở. Dự án được chia làm 8 phân khu với tổng số hơn 4.000 sản phẩm gồm đất nền và nhà xây dựng sẵn.
Theo hồ sơ pháp lý được UBND tỉnh Đồng Nai công bố, ngày 17/9/2019, tỉnh Đồng Nai ban hành Quyết định số 2923/QĐ-UBND về việc công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất đối với Khu dân cư theo quy hoạch 92,2 ha tại xã Long Đức, huyện Long Thành.
Đến ngày 21/2/2020, Sở Tài nguyên và Môi trường Đồng Nai ký hợp đồng thuê đất số 09/HĐTĐ với Công ty Cổ phần Đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An trên diện tích hơn 73.772 m2, thời hạn thuê đất đến hết ngày 17/9/2069.
