Tại cuộc họp báo Chính phủ thường kỳ chiều 4/4, Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) Lê Công Thành thừa nhận, một số địa phương thực hiện chưa nghiêm các phiên đấu giá, có hiện tượng lộ thông tin, thông đồng người tham gia và người tổ chức.
Vấn đề này liên quan đến trách nhiệm của các bộ ngành và Bộ TN-MT đã có công văn gửi các tỉnh, thành khuyến cáo các địa phương quản lý chặt chẽ dự án bất động sản, nhất là dự án hình thành trong tương lai. Đặc biệt, Bộ TN-MT lưu ý việc quản lý các dự án đủ điều kiện theo quy định của Luật đất đai, đầu tư, kinh doanh bất động sản.
Theo Thứ trưởng Bộ TN-MT Lê Công Thành, trong 2 năm qua, tình hình dịch bệnh Covid-19 làm ảnh hưởng nặng nề đến quá trình đầu tư, sản xuất. Đây là một trong những nguyên nhân các nhà đầu tư lựa chọn kênh đầu tư vào đất đai, kim loại quý như vàng.
Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Lê Công Thành.
Thêm vào đó, năm 2020 và 2021 là đầu chu kỳ mà các địa phương, các bộ ngành thực hiện, triển khai xây dựng các quy hoạch. Do đó, một số nhà đầu tư nhân cơ hội mua gom đất, phân lô bán nền, thậm chí không đúng quy định pháp luật nhằm thu lợi bất hợp pháp. Hiện tượng giá đất tăng cục bộ ở một số địa phương làm ảnh hưởng, mất đi ưu thế về thu hút vốn đầu tư, phá vỡ quy hoạch sử dụng đất và làm ảnh hưởng đến kinh tế vĩ mô.
Vấn đề đấu giá quyền sử dụng đất, giá bất động sản có liên quan đến trách nhiệm của một số bộ, ngành. Trong chức năng, nhiệm vụ của Bộ TN-MT được Chính phủ giao, Bộ đã có Công văn số 1454 ngày 30/3/2021 gửi đến UBND các địa phương, trong đó khuyến cáo các địa phương cần tăng cường quản lý chặt chẽ các dự án bất động sản, nhất là bất động sản hình thành trong tương lai, bảo đảm việc đưa bất động sản vào kinh doanh, chuyển nhượng dự án bất động sản phải đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về đầu tư và pháp luật về kinh doanh bất động sản.
Các địa phương cần công bố, công khai thông tin về quy hoạch để người dân tiếp cận thông tin chính thống, tránh để giới đầu cơ lợi dụng thổi giá, đẩy giá đất. Cũng theo Thứ trưởng Bộ TN-MT, Bộ đã khuyến cáo các địa phương có kế hoạch chủ động điều tiết quỹ ra thị trường thông qua tạo quỹ đất sạch để đấu giá theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
"Chúng tôi cũng chỉ ra là cần tổng kết, sửa đổi, bổ sung Luật Đấu giá tài sản, trong đó chú trọng quy định về đấu giá quyền sử dụng đất, làm sao để quy định đấu giá chặt chẽ, tránh tạo kẽ hở pháp luật cho các đối tượng đầu cơ lợi dụng, tăng giá đất", ông Lê Công Thành nhấn mạnh. Thứ trưởng Lê Công Thành cho biết thêm, Bộ TN-MT cũng tổ chức các đoàn công tác, giám sát với sự tham gia của Bộ Tư pháp, Ngân hàng Nhà nước, UBND các tỉnh, thành phố để kiểm tra các hoạt động đấu giá, việc sử dụng đất ở các địa phương./.
