BIM Group “ươm mầm xanh” từ những chiến lược đầu tiên
BIM Group vạch lối hành trang của mình với cương vị là một trong những tập đoàn đi đầu trong lĩnh vực bất động sản. Đặc biệt, ở xu hướng chuyển mình của thời đại, chiến lược “bất động sản xanh” đã được BIM Group nhận thức từ hơn 20 năm về trước, ngay khi “gieo mầm” vào lĩnh vực này.
Mở màn với hành trình “ươm mầm” chiến lược “xanh hoá” trong ngành bất động sản, BIM Group đã hiện thực hoá hàng loạt dự án sinh thái rõ nét, đặt “tiêu chuẩn xanh” lên hàng đầu và hướng đến một không gian xanh toàn diện, thân thiện với môi trường và bền vững.
Bên cạnh đó, một trong những “chìa khoá vàng” trong chiến lược phát triển bất động sản xanh của BIM Group chính là khả năng tiếp cận vốn xanh từ các tổ chức tài chính quốc tế. Với nền tảng phát triển bài bản và minh bạch, BIM Group là một trong số ít các doanh nghiệp bất động sản Việt Nam được lựa chọn hợp tác bởi những định chế tài chính như IFC, Ngân hàng Phát triển Châu Á (ADB)…
Từ nhiều năm trước, BIM thiết lập khung quản lý tài chính xanh (Green Financing Framework) cùng bộ cam kết theo khung đánh giá đo lường theo tiêu chí ESG để đáp ứng yêu cầu của những tổ chức tài chính quốc tế. Ở mảng bất động sản, tập đoàn đã chuẩn hóa được quy trình này và thực hiện ngay từ khâu quy hoạch đến xây dựng hay vận hành, theo ông Lê Minh Dũng - Phó Chủ tịch BIM Land chia sẻ.
Cùng với đó, bà Bùi Thị Thu Hà – Giám đốc Tài chính BIM Group cho biết: “Để vượt qua các quy trình thẩm định vốn xanh quốc tế, doanh nghiệp phải có chiến lược dài hạn, thực thi rõ ràng và nhất quán. Những tiêu chuẩn khắt khe không thể được đáp ứng nếu chỉ làm theo phong trào.”
Điển hình, dự án Halong Marina – dự án quy mô 248ha nằm bên bờ vịnh Hạ Long – BIM Group dành tới 35% diện tích để phát triển cảnh quan xanh. Đây không đơn thuần là các mảng xanh thụ động mà là hệ sinh thái được quy hoạch bài bản bởi các đối tác danh tiếng quốc tế như WATG (Mỹ), Belt Collins (Mỹ), Kume Design Asia (Nhật Bản)… Họ là những người tạo dựng nên “vòng xanh sinh thái” bao trọn khu đô thị bên bờ kỳ quan thiên nhiên thế giới.
Dự án Phú Quốc, khu phức hợp du lịch Phu Quoc Marina rộng 155ha cũng mang đậm dấu ấn sinh thái. Với hơn 20% diện tích dành cho cây xanh và mặt nước, khu tổ hợp được thiết kế bởi WATG – công ty kiến trúc hàng đầu thế giới trong lĩnh vực nghỉ dưỡng. Không gian tại đây được kiến tạo để cân bằng hài hòa giữa nhu cầu phát triển du lịch, bảo tồn thiên nhiên đảo ngọc và mang đậm “sắc thái xanh”.
Đáng chú ý, dự án Thanh Xuan Valley – một dự án mới nằm gần Hà Nội – là minh chứng cho cách tiếp cận “nương vào thiên nhiên” đặc trưng của BIM Group. Với địa hình thung lũng độc đáo, dự án chỉ sử dụng 15% tổng diện tích để xây dựng, còn lại được dành cho không gian xanh với mật độ lên tới 200m² cây xanh/người – cao gấp 20 lần tiêu chuẩn sống xanh do Tổ chức Y tế Thế giới (WHO) khuyến nghị.
Đặc biệt, dự án Thanh Xuan Valley được tài trợ bởi gói trái phiếu liên kết bền vững đầu tiên tại Việt Nam do Tổ chức Tài chính Quốc tế (IFC), thành viên Nhóm Ngân hàng Thế giới (WB) phát hành, thể hiện niềm tin của cộng đồng tài chính quốc tế vào chiến lược phát triển xanh của BIM Group.
Ngoài ra, các dự án của BIM Group còn được đầu tư mạnh vào hạ tầng tiết kiệm năng lượng, giảm thiểu phát thải, sử dụng vật liệu thân thiện môi trường và áp dụng công nghệ tiết kiệm nước. Đây là những tiêu chí quan trọng để các dự án như Regent Phu Quoc, InterContinental Phu Quoc hay Park Hyatt Phu Quoc đạt được chứng chỉ EDGE và EDGE Advanced – chứng chỉ công trình xanh quốc tế do IFC cấp.
BIM Group - xanh toàn diện, đạt chuẩn, bền vững và nâng tầm vươn mình quốc tế
Có thể nói, yếu tố xanh trong lĩnh vực bất động sản không đơn thuần nằm ở diện tích cây xanh hay bề mặt nước, mà đó bao gồm như cả một hệ giá trị bền vững khi ứng xử với thiên nhiên. Ông Lê Minh Dũng - Phó Chủ tịch BIM Land cho biết: “Khi xây dựng dự án ở bất cứ nơi nào, từng gốc cây đều được chúng tôi di dời nguyên trạng đến vị trí khác, đảm bảo giữ nguyên mật độ cây xanh”. Điều này, minh chứng cho sự tận tuỵ cũng như tôn trọng “hiện thân” của thiên nhiên trong bước “ươm mầm” không gian xanh toàn diện.
Hơn nữa, hướng đến những công trình đạt chuẩn Zero Carbon - cấp độ cao nhất trong hệ thống chứng chỉ EDGE, trao cho các dự án có khả năng đạt 40% hiệu quả tiết kiệm năng lượng, nước và 20% hiệu quả tiết kiệm vật liệu. Mục tiêu đưa mức phát thải khí nhà kính bằng 0, BIM Group đã và đang tiếp tục đầu tư nghiên cứu công nghệ mới, tối ưu hoá thiết kế, sử dụng năng lượng tái tạo; đồng thời hợp tác với các đơn vị tư vấn hàng đầu thế giới.
Về tầm nhìn, một loạt dự án trọng điểm của BIM Land sẽ đi vào hoạt động, là những dự án được công nhận đạt chuẩn Công trình xanh EDGE, khẳng định tầm nhìn phát triển vượt bậc của BIM Group sau hành trình 30 năm. “Đây là thời điểm để BIM Group không chỉ chung tay góp phần đưa đất nước bước vào một kỷ nguyên mới mà cần phải phát triển những sản phẩm, dịch vụ mang tính cạnh tranh mạnh mẽ hơn với quốc tế” - Chủ tịch HĐQT, Tổng Giám đốc Tập đoàn BIM chia sẻ.
Bên cạnh đó, thấu hiểu được những thách thức phải đối mặt trong kỷ nguyên mới, xác định tầm nhìn của BIM trong tương lai, ông Huy một lần nữa nhấn mạnh, triết lý họ cần duy trì để chinh phục những thử thách đó, chính là giá trị bền vững. BIM Group sẽ tiếp tục triết lý “bài bản, đầu tư lâu dài và chuẩn bị kỹ lưỡng”.
Nhấn mạnh về mục tiêu phát triển bền vững, ông Đoàn Quốc Huy, Chủ tịch HĐQT, Tổng Giám đốc Tập đoàn chia sẻ, BIM Group tiếp tục cam kết giảm thiểu tác động đến môi trường qua phát triển các dự án xanh, từ năng lượng tái tạo đến các giải pháp tiết kiệm năng lượng và bảo vệ hệ sinh thái. Doanh nghiệp phát triển các khu đô thị và dự án bất động sản bền vững, thân thiện môi trường, bảo tồn và phát huy vẻ đẹp tự nhiên của từng vùng đất nơi BIM hiện diện.
“Chúng tôi sẽ cùng nỗ lực đồng hành, nâng tầm giá trị sống cho cộng đồng, đưa du lịch Việt Nam lên tầm cao mới, đóng góp vào sự phát triển bền vững và một cuộc sống tốt đẹp hơn cho những vùng đất và cộng đồng nơi BIM Group có cơ hội đặt chân tới”, Chủ tịch Tập đoàn BIM cho hay.
Nhìn chung, với chiến lược phát triển bất động sản xanh được triển khai nhất quán, bài bản và được quốc tế ghi nhận, BIM Group đang khẳng định vai trò người dẫn đầu trong xu hướng “xanh hóa” bất động sản tại Việt Nam hướng đến sự vượt bậc trong lĩnh vực, một không gian xanh thân thiện với môi trường, sức khoẻ con người và không ngừng nâng tầm giá trị./.
