căn hộ
Chuyển biến tích cực về lượng tiêu thụ căn hộ tại TP.HCM và vùng phụ cận
Theo báo cáo thị trường bất động sản trong tháng 8/2024 của Công ty CP DKRA (DKRA Group), sức cầu thị trường căn hộ TP.HCM và vùng phụ cận tăng, lượng tiêu thụ sơ cấp đạt mức gần 800 căn, tăng 36% so với tháng trước, phần lớn được ghi nhận từ các dự án đang triển khai bán hàng.
Đà Nẵng: Hầu hết phân khúc bất động sản sụt giảm, chỉ một “mảnh ghép” có tín hiệu tích cực
Ngoại trừ phân khúc căn hộ đón nhận một số tín hiệu tích cực hơn so với quý 2/2023 và cùng kỳ năm 2022, hầu hết các phân khúc còn lại sụt giảm đáng kể về nguồn cung và sức cầu chung toàn thị trường.
Niềm tin thị trường bất động sản trở lại, không còn cắt lỗ sâu
Chuyên gia nhận định, niềm tin của thị trường, của người mua nhà đất đang trở lại, là tín hiệu tích cực cho thị trường sắp tới.
Số lượng căn hộ ở Hà Nội mở bán mới dự kiến giảm trong năm 2023
Đánh giá về thị trường nhà ở tại Hà Nội năm 2023, các chuyên gia của Công ty CBRE cho biết, với phân khúc căn hộ, mức độ mở bán mới có thể giảm nhẹ hoặc tương đương mức mở bán của 2022, dự kiến đạt khoảng 14.000 - 16.000 căn.
Thị trường căn hộ tại Hà Nội có giá bán trung bình 47 triệu đồng/m2
Theo báo cáo mới đây của Savills về phân khúc căn hộ, trong quý 4, nguồn cung sơ cấp trên thị trường gồm 20.333 căn hộ, giảm 3% theo quý và 6% theo năm. Toàn bộ nguồn cung mới đến từ giai đoạn tiếp theo của 6 dự án hiện tại.
Thị trường căn hộ giảm giá bán, đà giảm quay về đúng giá trị thực
Trước áp lực về thanh khoản có xu hướng giảm thấp, các chủ đầu tư hoặc nhà đầu tư thứ cấp đã quay đầu giảm giá bán, mức giảm có thể lên tới 50%. Nói cách khác, giá bán căn hộ đang đà giảm quay về đúng giá trị thực. Chuyên gia cho rằng, để kích thích thanh khoản trở lại, nhà đầu tư cần cân nhắc giá bất động sản để phù hợp với túi tiền của người dân.
Chung cư diện tích lớn quay trở lại thị trường
Cách đây gần chục năm, các căn hộ chung cư hầu hết đều có diện tích lớn, trên 100m2. Tuy nhiên, để phù hợp với túi tiền, các dự án sau này đã có nhiều diện tích linh hoạt hơn. Tuy nhiên, gần đây, trào lưu tìm kiếm các căn hộ lớn, thoáng đãng bỗng nhiên quay trở lại.
Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho người có thu nhập thấp
Văn phòng Chính phủ vừa ban hành Thông báo số 242/TB-VPCP ngày 10/8/2022 kết luận của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính tại Hội nghị trực tuyến thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội cho công nhân, người thu nhập thấp.
Giá căn hộ chung cư tại Hà Nội tăng 9% so với cùng kỳ năm 2021
Theo báo cáo thị trường bất động sản 4 tháng đầu năm của CBRE cho biết, giá bán căn hộ chung cư trung cấp trên thị trường sơ cấp tại Hà Nội hiện trung bình ở mức 1.655 USD/m2 (chưa bao gồm VAT, phí bảo trì), tăng 13% theo năm và 4% so với cuối năm 2021. Còn trên thị trường thứ cấp, giá bán nhà trung bình đạt 1.278 USD/m2, tăng 9% so với cùng kỳ 2021, mức tăng cao nhất trong 5 năm qua.
"Vắng bóng" căn hộ dưới 25 triệu/m2 tại Hà Nội và TP.HCM
Theo báo cáo công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý I/2022 của Bộ Xây dựng cho biết, nguồn cung về nhà ở thương mại trong quý I/2022 vẫn chưa được cải thiện, thiếu hụt chung cư giá dưới 25 triệu đồng/m2.
Lấy lại đà tăng trưởng của thị trường căn hộ TP. Hồ Chí Minh
Với thực tế nền kinh tế đang dần phục hồi, thị trường bất động sản đã lấy lại đà phát triển trong những tháng cuối năm 2021 và đầu năm 2022, chủ yếu tập trung vào phân khúc nhà ở căn hộ tại các thành phố trọng điểm như TP. Hồ Chí Minh và Hà Nội.
Nguồn cung căn hộ tại Tp. Hồ Chí Minh gia tăng trong năm 2022
Với điều kiện “bình thường mới” hậu COVID-19 tại Tp. Hồ Chí Minh, tiến độ xây dựng và các hoạt động mở bán các dự án bất động sản đã sôi động trở lại. Các chuyên gia dự báo, triển vọng thị trường năm 2022 sẽ rất sáng sủa với khoảng 25.000 - 30.000 căn được mở bán mới.
Vì sao thị trường nhà ở thành phố Thủ Đức sôi động dịp cuối năm?
Từ khi chính thức được thành lập đến nay, thành phố Thủ Đức giữ vị trí quan trọng trong các hoạt động phát triển kinh tế tài chính, khoa học công nghệ của Tp. Hồ Chí Minh; trong đó có lĩnh vực bất động sản.