Mới đây, Thuế TP.HCM công khai thông tin 4.125 người nộp thuế còn nợ tiền thuế và các khoản thu khác thuộc ngân sách nhà nước tính đến tháng 8/2026, với tổng số tiền hơn 11.930 tỷ đồng. Trong đó, Công ty CP Bất động sản Tiến Phước ghi nhận khoản nợ thuế hơn 45 tỷ đồng.
Tiền thân của Tiến Phước Group là Công ty Nông sản Tinh dầu Tiến Phước, thành lập vào tháng 10/1992. Đến năm 2003, doanh nghiệp đổi tên thành Công ty TNHH Tiến Phước. Năm 2015, công ty chuyển đổi mô hình hoạt động thành công ty cổ phần với tên gọi Công ty CP Bất động sản Tiến Phước.
Ngành nghề kinh doanh chính của doanh nghiệp là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Trụ sở chính đặt tại số 542 Trần Hưng Đạo, phường Chợ Quán, TP.HCM.
Theo thông tin thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp ngày 31/3/2015, Tiến Phước có vốn điều lệ 860 tỷ đồng với 5 cổ đông sáng lập. Trong đó, ông Nguyễn Thành Lập sở hữu 60% vốn điều lệ; bà Nguyễn Thị Mỹ Anh, bà Nguyễn Thị Mỹ Hạnh, bà Nguyễn Thị Mỹ Linh và bà Nguyễn Thị Mỹ Phương mỗi người sở hữu 10%.
Ông Nguyễn Thành Lập, sinh năm 1950, là người sáng lập Tiến Phước Group, hiện giữ chức Chủ tịch HĐQT kiêm Người đại diện theo pháp luật. Ngoài ra, ông còn là Tổng Giám đốc, Người đại diện theo pháp luật của Công ty TNHH Bất động sản Nguyên Hương; Chủ tịch Hội đồng Thành viên, Người đại diện theo pháp luật của Công ty TNHH Golden Axis. Bốn cổ đông còn lại của doanh nghiệp đều là con gái ông Nguyễn Thành Lập. Trong đó, bà Nguyễn Thị Mỹ Phương đang giữ chức Tổng Giám đốc tại doanh nghiệp.
Đến ngày 12/8/2017, vốn điều lệ của Tiến Phước Group tăng lên 1.500 tỷ đồng, sau đó tiếp tục tăng lên 2.018 tỷ đồng vào ngày 9/10/2017.
Tiến Phước Group tham gia đầu tư nhiều dự án bất động sản tại TP.HCM, gồm Senturia Nam Sài Gòn, Khu đô thị Palm City, Khu đô thị Empire City, Khu dân cư Long Trường, Khu căn hộ cao cấp The Estella và Khu dân cư Senturia Vườn Lài.
Trong đó, Senturia Nam Sài Gòn là một trong những dự án được giới thiệu trong danh mục đầu tư của doanh nghiệp. Theo thông tin công bố, dự án có tổng diện tích 19,8 ha, mật độ xây dựng khoảng 29,34%, quy mô 441 sản phẩm, gồm 263 nhà phố, 94 căn biệt thự và 84 căn nhà phố thương mại (shophouse).
Được biết, tháng 12/2025, doanh nghiệp đã thế chấp quyền tài sản thuộc một phần dự án Senturia Nam Sài Gòn tại Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (MSB), Chi nhánh TP.HCM - Trung tâm Khách hàng doanh nghiệp lớn. Tài sản bảo đảm bao gồm các quyền và lợi ích liên quan đến phần dự án, như tiền bảo hiểm, lợi ích thu được từ dự án, hoa lợi, lợi tức, khoản phải thu, các khoản phí từ hoạt động kinh doanh, khai thác dự án và những quyền lợi ích phát sinh khác, nếu có.
Trước đó, trong năm 2024, doanh nghiệp đã thế chấp phần vốn góp thuộc sở hữu của mình tại Công ty TNHH Bất động sản Nguyên Phương ở Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB), Chi nhánh TP.HCM.
Tháng 6/2024, doanh nghiệp tiếp tục thế chấp quyền tài sản phát sinh từ phần vốn góp tương đương 2% vốn điều lệ tại Công ty TNHH Liên doanh Estella cho Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc.
Gần đây nhất, ngày 17/9/2026, doanh nghiệp cùng Công ty TNHH MTV Đầu tư TPI và ông Phạm Bảo Trung đã sử dụng toàn bộ phần vốn góp trị giá 430 tỷ đồng, tương đương 100% vốn điều lệ của Công ty TNHH The Cielo Dragon, làm tài sản bảo đảm tại Công ty CP Palm Gateway. The Cielo Dragon được thành lập ngày 1/7/2021 với vốn điều lệ ban đầu 120 tỷ đồng. Khi mới thành lập, Tiến Phước Group nắm giữ 49% vốn, bà Lê Thị Thu Linh sở hữu 51%.
Ngoài lĩnh vực bất động sản, doanh nghiệp còn tham gia lĩnh vực chăm sóc sức khỏe thông qua đơn vị thành viên là Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Mỹ (AIH), đặt tại phường An Phú, khu vực quận 2 trước đây, TP.HCM.
Về tình hình tài chính, theo báo cáo tình hình tài chính 6 tháng đầu năm 2024, Tiến Phước Group ghi nhận lỗ ròng hơn 164 tỷ đồng, tăng 104,6% so với mức lỗ gần 80,2 tỷ đồng của kỳ trước.
Tại ngày 30/6/2024, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp đạt hơn 2.109 tỷ đồng, giảm 8,7% so với kỳ trước. Trong khi đó, nợ phải trả ở mức hơn gần 8.000 tỷ đồng, tương đương 3,76 lần vốn chủ sở hữu.
Song, khoản nợ thuế hơn 45 tỷ đồng được công khai tại thời điểm tháng 8/2026, trong khi các số liệu về vốn chủ sở hữu và nợ phải trả nêu trên thuộc kỳ báo cáo giữa năm 2024. Đây là những mốc dữ liệu khác nhau, cần được phân biệt khi xem xét tình hình tài chính của doanh nghiệp./.
Theo thông tin giới thiệu, hệ sinh thái Tiến Phước có 6 công ty thành viên gồm Công ty CP Sàn giao dịch Bất động sản Tiến Phước, Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc, Công ty TNHH Liên doanh Thành Phố Đế Vương, Công ty CP Tiến Phước và 990, Công ty TNHH Mỹ Mỹ và Công ty CP Mekong.
